| ProfilesTOCK bROKERBlogLists |  Tools  Help |
|
July 20 内房配股也疯狂近期香港市场集资氛围由淡转浓，新股发行速度明显快于上半年，而另一种融资扩股——配股——则成为已上市公司加速扩大业务规模的快速融资渠道，上半年至今内房股高开高走大幅跑赢恒指，截止7月17日收市，近六个月内房股平均上涨超过1倍，如绿城中国上半年上扬253%，世茂房地产上涨179%，雅居乐上扬175%， 内地房企在走过“寒冬”迎来复苏的局面下，4月份至今内房股配股俨然成为一种流行，相继进行配股有世茂房地产、方兴地产、合景泰富、华润置业、远洋地产、瑞安房产、上置集团等十余家内地房企。 数据利好内房股 房企忙配股 本周人和商业<01387.HK> 以每股1.86港元，透过瑞银先旧后新配股，集资净额35.75亿元，用作收购六个新地下购物中心的经营权。其具体配售方式，人和控股股东超智投资将配售30亿股旧股，及认购20亿股新股(占扩大后股本9.1%)，即变相减持10亿股。完成后，持股量将由67.16%降至56.51%，即124.32亿股。从复牌股价上来看，复牌首日(周四)股价插水，全日下跌7.84%，截止周五再挫9%至1.71港元。不过美林认为，人和近期一连串收购的贡献，最快可于本年度内显现，最近的收购，可提升其每股资产净值7%到2.69港元。因此调升其09至11年度盈利预测各15%、12%及12%;并重申“买入”建议，目标价由2港元提升到2.08港元(09年度预期市盈率10倍)。 最新公布内地房地产行业数据显示呈现量价齐升格局，数据再创新高。6月份全国住宅销售面积及金额再次刷新历史新高，70个大中城市房屋销售价格指数也继续增长，1-6月份，住宅销售回暖最为明显，1-6月累计销售面积和金额分别同比增长33.40%和57.10%，高于办公楼和商业营业用房。瑞银发表报告指出，维持对内地楼市乐观态度，预计今明两年住宅楼价保守估计累计上升20%。瑞银指出，近期内房企集资令发展商流动资金压力下降，提高持货能力(善价待沽)，同时家用及地产投资客胃纳有助减少存货，瑞银指出房企上半年高销量但住宅建设未有配合，09年下半年供应将短缺。 瑞银看好雅居乐<03383.HK>、金地<600383.SH>，雅居乐目标价由6.39元升至18.4元;金地由15.9元升至23.2元人民币。中国海外<00688.HK>目标价由14.25元升至24.9元;富力<02777.HK>由16.32元升至24.7元，评级同由“中性”升至“买入”;世房<00813.HK>目标价由10.7元升至21.2元;SOHO<00410.HK>由6.41元升至6.5元;万科<000002.SZ>由10.3元升至18.3元人民币;招商地产<000024.SZ>由评级由“沽售”升至“中性”，目标价10元升至39.6元人民币;维持碧桂园<02007.HK>“中性”评级，目标价由2.75元升至3.7元。 内房企IPO下半年潮涌香港 由于内地房地产行业复苏迹象喜人，香港IPO市场较上半年已有很大改观，新股认购热潮再次出现，近期上市的新股内地能源供应商琥珀能源<00090.HK>超额认购近1250倍，也有传闻于周五开始认购的北京金隅<02009.HK>获香港四大地产商先后入票认购，新股市场炙热由此可见一斑。而于去年淡静的IPO市场相比，内地房企则蠢蠢欲动，有数据显示曾与金融危机之前有较多上市意向的内地房企正计划南下香港卷土重来，此类房企多集中与南中国区域，惟闽粤地区居多。 July 07 港股上半年结2恒指过去半年上涨3992点或27.75%，收报18379点。纵观11只恒生综合行业指数，均取得了全线上涨的成绩。但行业指数间的最大涨幅差距却高达80%，可谓差距极大。其中表现最好的是资讯科技业指数，升幅高达81.97%，跑赢恒指幅度高达54%。其次为原材料业指数升63.5%，跑赢恒指35.76%。半年来表现最差的是电讯业指数，仅微升1%，跑输恒指亦高达26.7%。 其余行业指数半年升幅分别为;消费业指数升52.5%、地产建筑业指数升51.23%、工业制品业指数升42.78%、能源业升39.49%、综合业指数升37.68%、服务业指数升36.69%、金融业指数升30.46%及另一个跑输恒指15.41%的公共事业指数升12.33%。 在过去的半年里，恒指的两大权重股汇控及中移动均成为了半年来表现最差的蓝筹股之一，分别下跌了3.8%及0.3%。一扫过去两大权重股分别领涨大市的景象。而汇控的逆势下跌，也拖累了金融业指数在过去半年里微微跑赢恒指2.71%。成为了仅仅好于电讯业指数及公共事业指数这两大跑输大市的行业指数。 资讯科技业指数半年升幅高达81.97%，主要受腾讯及富士康半年分别上涨80.9%及97.67%所带动。腾讯因业绩强劲且前景看好而受市场追捧。该股今年首季收入按年上涨74.8%，按月增19%，主要由于网络增值服务增长。而且该股因为收入成本较低，游戏、小区互联网增值服务及无线增值服务收入强劲，较低开支及税率。再加上目前活跃QQ账号大于中国网民数目(3.16亿)，相当于平均每个网民拥有1.3个QQ活跃账号。在拥有庞大在线用户的情况下，面对来临的3G时代，由于手机QQ和手机游戏的增长，市场也憧憬QQ将是互联网公司中最先受惠。 而富士康 最为手机外包业务的一家公司，在今年全球手机和外包业务方面军出现利好转变的情况下，市场憧憬外包价值和富士康的全球市场占有率从2010年应复苏，该股将与行业的复苏一同增长。且该股的主要客户诺基亚的外包重新加速增长。加上市场提高了全球手机和外包业务的预测值。从而推升了该股成为了上半年股价升幅最多的蓝筹公司之一。 原材料业指数半年上涨63.5%，则受钢铁及有色金属类股的上涨所带动。随着内地去年底四万亿经济刺激计划的逐步实施，推升内地固定资产投资的增长，国内市场钢材需求有所放大，社会库存继续小幅下降，钢价呈现小幅回升态势。政府还表示对当前钢铁行业产能过剩，必须痛下决心，加大结构调整力度，坚决压缩落后产能，推进企业兼并重组，这将有助缓解这个行业产能过剩问题。因而在多项利好消息的影响下，钢铁股马钢及鞍钢半年升幅也高达76.81%及48.33%。 随着今年2月份中国进口金属铜较1月及去年同期均大幅增加，同比增幅逾四成，创下数年来的纪录。数据显示，今年2月份铜(未锻造的铜及铜材)进口总量达32.9万吨，为自2003年有数据可查以来的最高记录。主要还是来自于中国收储铜的影响。在加上中国及欧美在今年上半年经济开始出现见低回升的态势影响下，国际的有色金属价格也出现了较大幅度的上扬，从而推升了江西铜业及中铝半年升123.6%及79.9%。 电讯业指数过去半年来仅仅微升1%，主要因权重股中移动(0941.HK>半年还微跌0.26%。因自今年3G牌照发放以来，电讯业的三家营运商在3G方面的大规模投入成为了该行业在今年备受市场看淡。因为大规模投入的基站建设令市场在担忧该行业的个股在未来几年盈利均将受压制。尽管中移动高08财年纯利增近三成，但高管警示今年用户平均收入将继续下滑。中移动今年第一财季股东应占利润为252.01亿元，按年只小幅增长5.2%，远逊色于去年全年的增速。因其它营运支出大幅增长，是导致净利润增幅弱于收入增幅的主要原因。 此外，电讯盈科在今年早些时候提出私有化，但面对来之小股东质疑的“重票”疑云，最终私有化未果，股价半年来至3.7元大跌至2.02元，跌幅高达45%。亦拖累了该行业成为了过去半年来的垫底指数。 港股上半年统计数据表一：2009年上半年恒指成分股涨幅前五位 恒生指数成分股2009年上半年涨幅前五位 股价:港元 股票代码 股票名称 20081231收盘价 20090630收盘价 涨幅 02038.HK 富士康国际 2.570 5.080 97.67% 00267.HK 中信泰富 8.380 16.020 91.17% 00700.HK 腾讯控股 50.000 90.450 80.90% 02600.HK 中国铝业 4.080 7.340 79.90% 00017.HK 新世界发展 7.860 14.020 78.37% 表二：2009年上半年国企股指数成分股涨幅前五位 国企股指数成分股2009年上半年涨幅前五位 股价:港元 股票代码 股票名称 20081231收盘价 20090630收盘价 涨幅 00489.HK 东风汽车 2.500 6.540 161.60% 00358.HK 江西铜业 5.680 12.700 123.59% 02777.HK 富力地产 8.550 17.400 103.51% 00998.HK 中信银行 2.650 5.030 89.81% 01171.HK 兖州煤业 5.690 10.660 87.35% 表三：2009年上半年红筹股指数成分股涨幅前五位 红筹股指数成分2009年上半年涨幅前五位 股价:港元 股票代码 股票名称 20081231收盘价 20090630收盘价 涨幅 00135.HK 中国（香港）石油 2.410 6.400 165.56% 03377.HK 远洋地产 3.500 8.870 153.43% 01205.HK 中信资源 0.910 2.160 137.36% 00604.HK 深圳控股 1.380 3.230 134.06% 00123.HK 越秀投资 0.750 1.720 129.33% 表四：2009年上半年AH两地上市个股A股涨幅前十位 股票名称 A股 半年涨幅 H股 半年涨幅 西铜业 600362.SH 237.37% 0358.HK 123.59% 洛阳玻璃 600876.SH 121.66% 01108.HK 0.00% 北辰实业 601588.SH 114.59% 00558.HK 99.23% 紫金矿业 601899.SH 112.50% 02899.HK 49.15% 北人股份 600860.SH 112.19% 00187.HK 107.14% 海信科龙 000921.SZ 109.32% 00921.HK 57.30% 潍柴动力 000338.SZ 102.61% 02338.HK 76.03% 中国铝业 601600.SH 97.89% 02600.HK 79.90% 中煤能源 601898.SH 90.73% 01898.HK 48.78% 交通银行 601328.SH 90.08% 03328.HK 55.46%
表五：2009年上半年AH两地上市个股H股涨幅前十位 股票名称 H股 半年涨幅 A股 半年涨幅 东北电气 00042.HK 171.43% 000585.SZ 76.07% 江西铜业 00358.HK 123.59% 600362.SH 237.37% 北人股份 00187.HK 107.14% 600860.SH 112.19% 晨鸣纸业 01812.HK 105.56% 000488.SZ 49.81% 北辰实业 0558.HK 99.23% 601588.SH 114.59% 广船国际 00317.HK 95.78% 600685.SH 80.91% 中信银行 00998.HK 89.81% 601998.SH 54.66% 兖州煤业 01171.HK 87.35% 600188.SH 89.32% 仪征化纤 01033.HK 82.95% 600871.SH 90.00% 中国铝业 02600.HK 79.90% 601600.SH 97.89% 港股上半年结港股上半年走势经过一轮连续下挫之后，首季末迎头赶上，第二季更是创1999年以来最大单季涨幅，截止6月30日收市，恒指半年上扬27.74%，国企指数上半年跑赢恒指大涨38.91%，纵观09年上半年港股走势，以3月9日今年恒指最低点位为分界线，之前的走势惊心动魄，而后的局势则显得轻快明朗，市场如果用体温感知的话，港股首季是冰水，次季是烈火。 2009年港股首个交易日大涨4.5%，在喜悦声中迎来开门红，不过好景不长，港股新年开局第四日冲顶未果，中资股集体下挫引发恒指大幅下跌，尤为集中于中资股集体下跌，此时逢农历新年前夕，且当时奥巴马救市政策尚在孕育之中，外围利淡影响之下，恒指万五大关即破，恒指随即触发下调走势，跌入下降通道并一路挫至3月9日09年最低点位11344.58点。 3月份上旬之前的环球股市遭遇08年大跌以来最为黑暗的一段时期。此处不得不提的是，美国经济进入2009年，各项反映经济的数据给股市以无情的打击，道指一路下跌至3月6日今年最低点位，标准普尔、纳斯达克指数双双触底，在其背后是此轮金融危机最后的疯狂。而在此时有点背离环球市场的是内地股市则是一片大好，上证指数首季大涨30.34%遥遥领跑，因此受惠A股带动，两地联动效应显现，港股首季国企指数跑赢恒指，中资股因此受惠A股大涨升幅领先。 港股三月触底之后，在外围股市走稳及内地A股企稳之下，港股市场至六月底迎来一波小牛市，热钱涌入亚太市场，追高亚太市场股指，恒指触底反弹于6月12日初探上半年最高点位19161.97点，尤其是第二季一气呵成上扬35.38%，为1999年以来的最大季度涨幅。对比亚太市场其他股指，MSCI亚太指数在过去3个月累计涨幅更是接近30%，为有史以来最大的季度涨幅，日本日经225指数09年第二季度累计涨幅达到23%，为1995年来最佳季度表现;韩国首尔综合指数第二季度累计上涨15%;内地A股指标股指上证综指次季上涨24.7%。 最新的数据显示，上半年表现最佳蓝筹(见表一)为富士康大涨97.67%，其次为主席易主的中信泰富上涨91.17%，去年晋身蓝筹行列的腾讯控股高歌猛进扶摇上扬80.9%，其后为资源股中国铝业及新世界发展。国企股上半年跑赢恒指，H股指大涨38.91%，成分股升幅居前(见表二)的有东风汽车、江西铜业、富力地产、信行及兖煤。上半年中资股涨势优于本地股，汇控上半年下跌10.9%居末，中电控股下跌2.28%居次。 受惠内地经济复苏，上半年中资股表现抢眼，中资地产股尤甚，蓝筹股中国海外发展大涨66.98%，H股富力地产高升逾一倍，红筹股中远洋地产、深圳控股、越秀投资各涨153.43%、134%、129%，此外，绿城中国上半年大涨253%、雅居乐半年涨175%、合生创展半年涨114%、碧桂园半年涨90% 。（阿思达克财经网） July 04 香港内房股-比较全面00588.HK 北京北辰实业股份 02337.HK 上海复地 01207.HK 上置集团 02868.HK 首创置业 01124.HK 沿海家园 01838.HK CHINAPROPERTIES 00672.HK 众安房产 00164.HK 上海策略置地 01224.HK 中渝置地 01813.HK 合景泰富 00410.HK SOHO中国 03883.HK 中国奥园 00755.HK 上海证大 00817.HK 方兴地产 00604.HK 深圳控股 02007.HK 碧桂园 3. 00337.HK 盛高置地 03900.HK 绿城中国 00754.HK 合生创展集团 00272.HK 瑞安房地产 01383.HK 鸿隆控股 00688.HK 中国海外发展 01109.HK 华润置地 00813.HK 世茂房地产 00123.HK 越秀投资 02777.HK 富力地产 00028.HK 天安 03377.HK 远洋地产 00231.HK 环球动力 00352.HK 富阳 00095.HK 新泽控股 03383.HK 雅居乐地产 00917.HK 新世界中国 00169.HK 恒力房地产 00535.HK 星狮地产 00258.HK 汤臣集团 |
|
|
